1．招标条件
1.1本招标项目四川美丰实业有限公司绵阳市南山路4号（a1宗、a2宗）房地产开发建设项目全过程咨询服务，项目业主为 四川美丰实业有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为100%，招标人为 四川美丰实业有限公司 ，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。
1.2本招标项目招标人选择的招标代理机构是四川军贤工程项目管理有限公司。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：四川美丰实业有限公司绵阳市南山路4号（a1宗、a2宗）房地产开发建设项目全过程咨询服务。
2.2建设地点：绵阳市南山路4号
2.3建设规模：总用地面积62,233.31㎡，其中a1宗占地34417.19㎡，a2宗占地27816.12㎡。
2.4服务周期：自四川美丰实业有限公司绵阳市南山路4号（a1宗、a2宗）房地产开发建设项目全过程咨询服务合同签订生效之日起，至开发项目工程质量缺陷期结束为止。暂定36个日历月（除开发项目工程质量缺陷期外），以中标单位编制的项目进度计划经招标人确认为准。
2.5 本开发项目的全过程咨询服务范围包括：
2.5.1 前期决策阶段综合咨询（可行性研究报告、水土保持评价、交通影响评价）；
2.5.2 项目管理（包括：报批报建报验及公共关系维护、质量、成本、费控、安全及环保、进度、产品验收及交付、运营维护、承包商综合统筹、项目后评价等）；
2.5.3 岩土设计及岩土工程勘察；
2.5.4 方案设计及设计管理（包括：项目前期市场调查、项目定位及策划、概念性规划方案设计、修建性规划方案设计及其报批、初步设计等）；
2.5.5 工程监理；
2.5.6 全过程工程造价控制；
2.5.7 招标采购代理；
2.5.8 bim模型技术服务；
2.5.9 前期市场调研、项目定位；非独家代理销售业务（包括商品房销售和商业用房销售、渠道销售）。
2.6 合同段划分：一个合同段。
2.7质量标准：
适用标准包括但不仅限于：遵照现行有效的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等，符合《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《 商品房销售管理办法》《建设项目环境保护管理条例》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理办法》《绵阳市城市规划管理技术规定》（2016版）《全过程咨询服务管理标准》【t/cciat0024-2020】中国建筑业协会团体标准（ics 91.010.99）《建设工程项目管理规范》（gb/t-50326-2017）《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》《建设工程质量管理条例》（国务院【2000】279号）《建筑工程施工质量验收统一标准》（gb50300-2013）《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》《建设工程监理规范》（gb/t 50319-2013）《房屋建筑工程监理工作标准（试行）》（中建监协[2020】15号）《商品房销售管理办法》（中华人民共和国建设部令第88号）等的规定，满足商品房购房合同约定标准。
3．投标人资格要求
3.1投标人资格
3.1.1 具有独立承担民事责任的能力；
3.1.2 具有良好的商业信誉，2018年至2020年连续3年的年度利润总额未出现亏损，以第三方会计师事务所出具的年度会计报表审计报告为准；
3.1.3 近3年有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
3.1.4 近3年在经营活动中没有重大违法记录。
3.2 投标人资质
3.2.1 具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质；
3.2.2 具备建设行政主管部门颁发的工程造价咨询甲级及以上资质；
3.3 投标人业绩
2016年以来，至少具有1个项目管理业绩或工程监理业绩。
3.4省外监理企业须提供有效的《四川省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或带二维码的《四川省省外施工、监理企业入川承揽业务信息录入证》;省外造价咨询企业须提供有效的带二维码的《四川省省外工程造价咨询企业入川承揽业务信息录入证》。
3.5信誉要求：投标人未处于投标禁入期内；
3.6本项目 不接受 联合体。
4．报名及招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2021年7月 6日至2021年7月12日，上午 09 时至 12 时，下午 14 时至 17 时（北京时间），将以下资料（加盖公章）发送至招标代理机构邮箱 3349692243@qq.com 购买招标文件：
4.1.1 购买人有效身份证复印件；
4.1.2 购买人单位介绍信原件；
4.1.3 购买人的单位证件复印件（营业执照）、省外企业提供入川备案证明材料；
4.1.4 投标人须向四川军贤工程项目管理有限公司（双流区龙桥路6号宗申塞纳维132栋5楼502号）提供完整的资料后，方可有资格购买招标文件；
注：开标时须将以上资料复印件加盖投标人鲜章交代理机构工作人员留存；
4.2 招标文件每套售价人民币 150 元，售后不退。其他资料费用另计；
4.3 招标人不提供邮购招标文件服务。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同），为 2021 年7月27日9 时 30 分，地点为四川军贤工程项目管理有限公司（双流区龙桥路6号宗申塞纳维132栋5楼502号开标室）。
5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（）及四川美丰化工股份有限公司凯发在线平台官网（凯发登录-凯发在线平台）上发布。
7．凯发在线平台的联系方式
招标人：四川美丰实业有限公司
地 址：四川省绵阳市经开区南山路21号
联系人：付女士
电 话：0816-6353912
招标代理机构：四川军贤工程项目管理有限公司
地 址： 双流区龙桥路6号宗申塞纳维132栋5楼502号
联系人： 田女士
电 话： 13568408665